Elche modifica el PGOU para optimizar espacios y fomentar zonas verdes en nuevos sectores

El Ayuntamiento de Elche ha dado luz verde a la modificación puntual n.º 46 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), permitiendo el aumento del número de alturas en sectores urbanísticos en desarrollo sin incrementar la edificabilidad. La iniciativa busca equilibrar el crecimiento urbano con la creación de espacios verdes y áreas de esparcimiento, mejorando la calidad de vida de los futuros residentes.

Francisco Soler, edil de Estrategia Municipal, detalló que la normativa vigente limita a 8 alturas los edificios en sectores residenciales con tipología abierta y bloques aislados. Con la nueva modificación, se podrá superar este límite en sectores aún en desarrollo, siempre que se elabore un plan parcial con un estudio de integración paisajística y parámetros adecuados para la parcela mínima.

Este cambio no afectará a los sectores próximos al Palmeral, preservando este espacio protegido. Soler citó como ejemplo el sector E-37, cercano al Hospital del Vinalopó, donde actualmente se permiten 4 plantas, que podrían incrementarse a 6 alturas por su proximidad al sector E-27, con 8 alturas. Igualmente, sectores con 7 y 8 alturas podrán llegar hasta 12, como el sector E-21 en Altabix, colindante con el E-20.

Según Soler, esta medida responde a la demanda de más espacios verdes en entornos residenciales. La mayoría de edificios en Elche tienen entre 5 y 7 plantas, salvo algunos como los Pisos Azules (9), el edificio Ripoll (10) y el barrio de San Antón (11).

La modificación del PGOU reafirma el compromiso de Elche con un desarrollo urbano sostenible y de calidad, apostando por entornos más verdes y habitables.