El plan Casa Fácil 2 plantea nuevas promociones en zonas como Travalón, el Hospital del Vinalopó y el entorno de l’Aljub, pero todavía necesita completar los trámites urbanísticos.

Encontrar una vivienda a un precio asumible es uno de los grandes retos para muchos jóvenes. El Ayuntamiento de Elche ha presentado una nueva iniciativa para ampliar la oferta residencial protegida: el plan Casa Fácil 2, que contempla 1.161 viviendas en seis solares municipales repartidos por distintos puntos de la ciudad.

El proyecto está dirigido a jóvenes de hasta 35 años y requiere modificar la calificación urbanística de los terrenos para destinarlos a uso residencial protegido. Por tanto, aunque el Ayuntamiento ya ha anunciado las parcelas y el número de viviendas previsto, todavía deben completarse los procedimientos necesarios para que las promociones puedan desarrollarse.

El alcalde, Pablo Ruz, ha definido la iniciativa como la mayor oferta de vivienda pública de la historia de Elche.

¿Dónde se construirían las viviendas?

Las dos parcelas con mayor número de viviendas previstas se encuentran en el entorno del Hospital del Vinalopó y en la avenida de El Altet.

En la zona del Hospital del Vinalopó, junto a las calles Tonico Sansano Mora y presidente Adolfo Suárez, se proyectan 457 viviendas. Por su parte, en la avenida de El Altet, junto a María Belmonte y Patricio Falcó, se prevén otras 427 viviendas.

El resto se distribuiría de la siguiente manera:

• Travalón, junto a General Gutiérrez Mellado: 85 viviendas.
• Zona de l’Aljub, entre Jacarilla, Rojales y San Fulgencio: 25 viviendas.
• Junto al Mercado de San José, entre Antonio Moya Albaladejo, Espronceda y Maximiliano Thous: 52 viviendas.
• Travalón, entre Antonio Valero Agulló y el arquitecto Antonio Serrano Peral: 115 viviendas.

La propuesta reparte así las nuevas promociones por diferentes zonas del municipio, con una concentración importante en los entornos del Hospital del Vinalopó y la avenida de El Altet.

Casa Fácil 2 se suma a otras viviendas previstas

Esta nueva fase llega después de Casa Fácil 1, que contempla 240 viviendas protegidas, tanto en propiedad a precios limitados como en régimen de alquiler. El Ayuntamiento anunció que las obras de esa primera promoción comenzarían en 2027.

También forman parte del balance municipal el edificio Araceli, con 79 viviendas de alquiler asequible para jóvenes, y los dos edificios previstos por la Generalitat Valenciana en la calle Abogados de Atocha, que sumarían 141 viviendas. A estas iniciativas se añaden cinco viviendas en Elche vinculadas al programa estatal Casa 47.

El alcalde ha cifrado en 1.626 el total de viviendas asociado a estos proyectos. Sin embargo, no todas se encuentran en la misma fase de desarrollo, por lo que esa suma no significa que estén ya terminadas o disponibles para entrar a vivir.

¿Cómo se adjudicarán las viviendas?

La teniente de alcalde de Infancia, Familia y Mayores, Aurora Rodil, ha señalado que la adjudicación se realizará con transparencia e igualdad de oportunidades para quienes cumplan los requisitos. El compromiso municipal es recurrir a un sorteo público ante notario, de acuerdo con las bases y la normativa aplicable.

Quedan por delante los trámites urbanísticos que permitirán desarrollar Casa Fácil 2. Para los jóvenes que buscan una vivienda, también será importante conocer las condiciones concretas de acceso, los precios y el régimen de cada promoción cuando se hagan públicos.

El anuncio abre una nueva vía para ampliar la oferta residencial protegida en Elche, aunque el alcance práctico del plan dependerá de cómo avance su tramitación y de las condiciones con las que finalmente se ofrezcan las viviendas.