El acceso a una vivienda en alquiler se ha convertido en uno de los principales problemas para miles de familias de la provincia de Alicante. Así lo refleja el último Informe de Coyuntura sobre el Índice de Precios de la Vivienda en Alquiler (IPVA), elaborado por el Gabinete Económico Confederal de Comisiones Obreras (CCOO) a partir de datos fiscales del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El estudio, presentado este viernes, sitúa a Alicante entre las provincias españolas donde más se han encarecido los nuevos contratos de alquiler durante el periodo comprendido entre 2015 y 2024. Con una subida acumulada del 41 %, la provincia alicantina se encuentra entre las diez con mayores incrementos del país.

La situación forma parte de una tendencia general que afecta a toda la Comunitat Valenciana. Valencia lidera el ranking nacional con una subida del 55 % en los nuevos contratos, mientras que Castellón alcanza el 43 %. De esta manera, las tres provincias valencianas figuran entre las más afectadas por el incremento de los precios del alquiler.

Según el informe, el precio medio del alquiler en España ha aumentado un 23 % acumulado desde 2015. Sin embargo, la mayor presión económica recae sobre quienes deben firmar un nuevo contrato de arrendamiento.

Los datos muestran que los nuevos alquileres han subido un 37 % a nivel estatal desde 2015, frente al 21 % registrado en los contratos que permanecen en vigor. Solo durante 2024, los nuevos contratos experimentaron una subida anual del 8,8 %, mientras que los contratos existentes aumentaron un 2,8 %.

Para muchas familias de la provincia de Alicante, esta evolución supone una dificultad añadida a la hora de acceder a una vivienda o de mantener su residencia habitual cuando finaliza el contrato de alquiler.

El informe también analiza la evolución de los salarios durante el mismo periodo. Entre 2015 y 2024, los salarios nominales crecieron un 26 % en el conjunto de España. Aunque esta cifra supera el incremento de los contratos vigentes, resulta insuficiente frente al aumento de los nuevos alquileres.

En la Comunitat Valenciana, la diferencia entre el crecimiento salarial y el incremento de los nuevos contratos alcanza los 19 puntos porcentuales, la brecha más elevada de España según los datos recopilados por CCOO.

La organización sindical recuerda que los contratos de alquiler tienen una duración máxima de entre cinco y siete años. Esto significa que cada año vencen entre el 14 % y el 20 % de los contratos existentes, obligando a cientos de miles de hogares a renegociar las condiciones de permanencia en sus viviendas.

En toda España, esta situación afecta potencialmente a unas 650.000 familias cada año. Además, durante 2024 se formalizaron alrededor de 400.000 nuevos contratos sometidos a las condiciones actuales del mercado.

CCOO señala que las zonas turísticas y urbanas presentan una presión especialmente intensa debido a la elevada demanda y a la existencia de viviendas destinadas al alquiler turístico, temporal o por habitaciones. Esta realidad tiene una incidencia destacada en buena parte de la costa alicantina.

Ante este escenario, el sindicato reclama medidas que permitan ampliar la oferta de vivienda asequible mediante la creación de un parque público de alquiler, así como mecanismos de regulación y control de precios en las zonas con mayores dificultades de acceso.

La organización considera que estas actuaciones son necesarias para garantizar el derecho a la vivienda y evitar que el incremento continuado de los alquileres siga reduciendo la capacidad económica de miles de familias de la provincia de Alicante y del conjunto de la Comunitat Valenciana.